Objektbeschreibung

Der Hausentwurf besticht durch klare Linienführung, seinen viersäuligen Aufbau und interessante Details. Auf 195 Quadratmetern Wohnfläche bietet er großzügiges Wohnen. Schon in Ihrem äußeren Erscheinungsbild überzeugt die neu konzipierte Stadtvilla: Der viersäulige Aufbau mit großen übereck angeordneten Fenstern an allen vier Seiten und der akzentuierten Hausmitte in der Kontrastfarbe Rot lockert die Fassade des zweigeschossigen Hauses wirkungsvoll auf. Der Anbau auf der Rückseite des Hauses dient im Obergeschoss als Balkon des Schlafzimmers, bricht die symmetrische Form des Hauses auf und erzeugt so eine zusätzliche Spannung. Die Vorderseite des Hauses hat ein vorgezogenes Eingangsportal und grau abgesetzte bodenlange Fenster. Über die gesamte Hausfassade gibt es dreifarbige senkrechte Farbbänder als modernes Stilelement, das mit der klassischen Stadtvillenkonzeption zu einem modernen Erscheinungsbild zusammenwächst. Die Seiten des Hauses sind unterschiedlich gestaltet: Links vom Eingang, wo sich die Duschbäder befinden, wird die Fassade von vier kleinen Fenstern geprägt, die übereinander, wie eine Art Lichtband angeordnet sind. Rechts vom Eingang, wo im Erdgeschoss das Arbeitszimmer und Wohnzimmer liegt und im Obergeschoss das Elternschlafzimmer, lockern unterschiedliche Fensterformen die Fassade auf. 

 Der vom Architekt Sven Propfen vorgeschlagene Grundriss ist sehr großzügig geplant: Links vom Eingang finden sich im Erdgeschoss die Funktionsbereiche mit Hauswirtschaftsraum und Duschbad, rechts das Arbeitszimmer, das natürlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Dahinter ist über die gesamte Hausbreite der Küchen- und Esstrakt mit dem teilseparierten Wohnzimmer vorgesehen. Der Anbau, im Vorschlag in der Kontrastfarbe rot gestrichen, lässt mehr Licht ins Wohnzimmer und ist zugleich der Übergang zur…

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Ausstattung

OKAL-Zuhause-Architektur – heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran Erfahrung aus über 85000 gebaute Wunschhäuser und keines ist wie das andere – Ausführung als KFW-Effizienzhaus – 4 schalige Innenwände – Rolläden ohne Mehrpreis enthalten – Haussteuerung MyGEKKO -bei OKAL als Standard bereits enthalten! – auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe – Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus gemäß Baubeschreibung – dauerhaft niedrige Unterhalts und Energiekosten – optimale Wärme und Schalldämmung – 3-fach verglaste Fenster auf Wunsch Passivhausfenster – U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K) – inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung – inkl. Bodenplatte – inkl. Baugrundgutachten – inkl. Architekt – individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum – auf Wunsch individuelle Planung – Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten – neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat …. und vieles mehr – lassen Sie sich beraten!

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Lage