Charmantes Einfamilienhaus auf 3.200m² Grundstück in Erfurts bester Lage – schlüsselfertig!

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

128,56 m²

Grundstücksfläche ca.

3.200 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage/ Stellplatz

2

---

Kaufpreis

912.000 €

Provision für Käufer

Nein

---

---

Baujahr

2016

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

---

Objektbeschreibung

Dieses Haus setzt modernes Wohnen perfekt um. Das raffiniert gestaltete Walmdach sorgt nicht nur von außen für architektonisch beeindruckende Ansichten. Auch die inneren Werte überzeugen voll und ganz. Ihren persönlichen Wohngenuss können Sie sich im Erdgeschoss so individuell zubereiten wie Sie möchten. Verbinden Sie die große Küche mit ihrer freistehenden Kochinsel mit dem Wohn- und Esszimmer zu einem einzigen lichtdurchfluteten Raum. Oder schaffen Sie sich kleinere Wohlfühl-Oasen, indem Sie trennende Wände einplanen. Im Obergeschoss wird Sie neben der luftigen Galerie vor allem das große Badezimmer begeistern. Und wenn Sie in Ihrem neuen Wellness-Center die Zeit vergessen – kein Problem, der Rest der Familie kann das zweite WC im Erdgeschoss nutzen. Als besonderes Highlight ist eine vom Elternschlafzimmer aus begehbare Ankleide geplant… Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller (oben genannter Preis entspricht Ausbaustufe schlüsselfertig!). Alle Architektur-Häuser von OKAL verfügen über ThermOKAL-Passiv-Außenwände, dreifache Isolierverglasung mit besten Werten, Energie-Effizienzhaus-Ausstattung als Standard und Bodenplatte. Auch die Architektenleistung, ein Bodengutachten und die serienmäßige DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold sind im Festpreis enthalten. Ebenfalls 2,80m hohe Wände (DIMENSION 2,80) und die clevere Haussteuerung myGEKKO gehören bei OKAL zur Standardausstattung.

---

Ausstattung

Im Kaufpreis bereits enthalten: – Ausführung als KFW 40+ Effizienzhaus – 4 schalige Innenwände – Rolläden ohne Mehrpreis enthalten – Haussteuerung MyGEKKO – bei OKAL als Standard bereits enthalten! – Dimension 2,80 m Deckenhöhe – Ausbaustufe: bezugsfertig! – dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten – optimale Wärme- und Schalldämmung – 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster – U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K) – inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung – inkl. Bodenplatte – inkl. Baugrundgutachten – inkl. Architekt – individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum – individuelle Planung – Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten – neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat Die Ausbaustufe schlüsselfertig (meint bei OKAL wirklich: bezugsfertig) enthält natürlich die vollständige Innenausstattung gemäß Baubeschreibung: qualitativ hochwertige Fliesen, Laminat, Teppichböden inklusive Wärmedämmung und Schallschutz, Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller, modernste Waschtüsche und Armaturen, formschöne Heizkörper bzw. Fußbodenheizung, funktionale Rollläden, eine hocheffiziente und äußerst energiesparende Heizungsanlage, vollständige Elektroinstallation, das innovative Gebäudemanagement-System „myGEKKO“…. …. und vieles mehr – lassen Sie sich beraten!

---

Lage