Exklusivhäuser

 

Kubistischer Terrassen-Bungalow Wuppertal

 

Musterhaus_wuppertal_teaser_0
Musterhaus Wuppertal
Ein Traum in Weiß: Mit dem kubistischen Terrassen-Bungalow im Bauhaus-Stil zeigt OKAL, wie gut Eleganz und Funktionalität miteinander harmonieren können.

Das OKAL-Musterhaus Wuppertal benötigt nicht viel, um zu beeindrucken. Schlichte Fassade, puristische Gestaltung: Das ca. 13,50 m x 16 m große Musterhaus bedient sich klarer Formensprache. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Punkt des Erdgeschosses (174,29 Quadratmeter). Das Licht, das durch die bodentiefen Fenster dringt, sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Eine Besonderheit: Die Scheiben sind von einem kaum sichtbaren Rahmen umrandet und verlaufen ebenerdig. So haben die Bewohner des individuellen Fertighauses einen schwellenlosen Zugang zur Terrasse. Die Deckenhöhe von 2,80 Meter (DIMENSION 2,80) erzeugt zudem ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem finden ein Arbeitszimmer und ein Duschbad auf dieser Etage Platz.

Im Obergeschoss (169,02 Quadratmeter) sind ein geräumiges Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und Badezimmer untergebracht. Ein 74,09  Quadratmeter großer Balkon umrandet von einem edlen Glasgeländer überdacht die beiden Terrassen des Untergeschosses. Hier lässt sich mithilfe von Jalousien die Terrasse vom restlichen Garten abtrennen und so das Wohnzimmer nach außen erweitern.

Doch nicht nur die architektonische Gestaltung dieses Fertighauses sorgt für besonderen Wohnkomfort. Es ist mit dem modernen Energiesparmanager „myGEKKO“ ausgestattet, entspricht einem Plus-Energie Haus und wird mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Be-/Entlüftungsanlage beheizt.


Projektbeispiel

Musterhaus Wuppertal
Hausabmessung
16,24 x 13,76 m
Wohnfläche EG *
174,29 m²
Wohnfläche DG *
169,02 m²
Wohnfläche gesamt *
343,31 m²
Dachneigung
Flachdach
Ausbaustufe
in allen vier Ausbaustufen erhältlich
* Netto-Grundfläche gem. DIN277

 

Exklusive Villa im Bauhausstil

 

Villa FN 104-158 B
Villa FN 104-158 B
Mit diesem Hausentwurf hat OKAL eine ausgesucht elegante Fertighaus-Villa entworfen, die modernste Gestaltung mit der klaren Formensprache des Bauhaus-Stils verbindet.

Eine Villa, die so auch an der Mittelmeerküste stehen könnte und jeglichen Freiraum für eine individuelle Grundstückgestaltung erlaubt, die zu einem harmonischen Gesamtbild aus Ästhetik und klarem Statement zur Modernität leiten wird. Manche Grundstücke erlauben Häuser, die von ihrer Architektur und ihrem Auftritt her außergewöhnlich sind. Der Hausentwurf besticht durch seine offene Gestaltung, die sich harmonisch in die passend konzipierten Außenanlagen einfügt und eine gestalterische Einheit bildet, die jeden Betrachter in den Bann zieht. Großzügige Terrassen und Balkone heben die Grenzen zwischen Haus und Umwelt auf und ermöglichen, gerade bei Hangbebauung atemberaubende Ausblicke. Die großen Fensterflächen erwarten ein großes Grundstück.

Mit einer Grundfläche von über 230 m² finden Familien und Paare viel Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können. Im Grundrissvorschlag von OKAL verfügt das Haus über einen Teilkeller mit Doppelgarage und zwei Räume, die für die Haustechnik und Freizeit genutzt werden können. Im Erdgeschoss wird großzügiges Wohnen auf 125 m² Wohnfläche neu definiert. Zentral angeordnet, verbindet ein gläserner Aufzug die Geschosse. Die große Küche mit bodenlanger Fensterfront und Schiebetür zum Essbereich besticht durch freie Gestaltungsmöglichkeiten mit der Option auf eine zentral angeordnete Insel für kulinarische Kreationen. Der Platz ist dafür vorhanden. Im Wohnzimmer, dass mit dem Essbereich allein über 55 m² Gestaltungsraum bietet, kann ein Kamin angeschlossen werden, der ein gemütliches Ambiente schafft. Für das ungestörte Arbeiten zuhause hat der Architekt ein Arbeitszimmer vorgesehen. Im Obergeschoss bietet das Haus ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und besonders großzügigem Wellness-Bad, sowie zwei weitere Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste mit einem Duschbad. Die Zimmer sind großzügig bemessen, so dass sich keiner beengt fühlen wird. Der sich über die gesamte Hausbreite erstreckende Balkon ist von mehreren Zimmern aus erreichbar.

Das Design und die Architektur des Hausentwurfes überzeugen, aber auch die inneren Werte sind hervorragend: Der Effizienzhausstandard ohne Aufpreis setzt einen neuen Maßstab für Umweltschonung und Wirtschaftlichkeit. Die Bau-Berater wissen genau, was heute möglich ist und entwickeln mit den Bauherren zusammen die Ausstattung. Dieser Entwurf ist der ideale Hausvorschlag für Menschen, die ihren Lebensstil auch durch ihr Haus ausdrücken möchten: Modern, elegant und klar im Ausdruck. Es bietet Freiräume zur Gestaltung, die das Haus zum Traumhaus für seine Bewohner machen wird.


Projektbeispiel
FN 104-158 B
Hausabmessung
10,56 x 15,96 m
Wohnfläche EG *
125 m²
Wohnfläche DG *
105 m²
Wohnfläche gesamt *
230 m²
Dachneigung
Flachdach
Ausbaustufe
in allen vier Ausbaustufen verfügbar
* Netto-Grundfläche gem. DIN277

 

 

Elegantes Mansarddachhaus

Mansarddachhaus FR 110-110 B
Mansarddachhaus FR 110-110 B
Das erste Mansarddachhaus von OKAL-Haus besticht durch ein klares, geradliniges Design, das zeitlose Eleganz ausstrahlt.

Ein Haus, das nie aus der Mode kommt, da es klassische Elemente mit modernster umweltschonender Trockenbauweise kombiniert. Die Ausstattung ist hochwertig, so werden zum Beispiel die Fenstergauben in besonders haltbarer Zink-Stehfalzeindeckung ausgeführt. Die Fenster mit Sprossen unterstützen den noblen Eindruck, der diesen Haustyp auszeichnet. Bodenlange Fenster lassen viel Licht ins Haus und sorgen so für ein leichtes Gefühl.

268 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und bieten für Familien viel Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Im Erdgeschoss empfängt die große Diele den Besucher. Der Wohnbereich ist offen ausgelegt: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen ineinander über. Da nicht jeder mit Keller bauen kann oder will, steht für Haustechnik und zur Aufbewahrung ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der auch die Hausanschlüsse beherbergt. Ob man im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer einrichten, oder diesen Raum als Gästezimmer nutzen möchte – ein Duschbad steht zur Verfügung und erhöht die Nutzungsvarianten. Über die hochwertige Podesttreppe gelangt man in das geräumige Obergeschoss. Hier erweist sich der Hausvorschlag als Raumwunder: Die durch das Mansarddach gewonnene Wohnfläche erlaubt ein Schlafzimmer mit 30 m² und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Bad fällt sehr groß aus und lässt sich zur Wohlfühloase ausbauen. Zwei weitere Zimmer mit jeweils 20 m²  und ein Duschbad bieten jede Flexibilität in der Nutzung. Die bodenlangen Fenster im Obergeschoss sind zur Sicherheit als Kämpfervariante ausgeführt, lassen sich also nur ab Hüfthöhe öffnen.

Das Haus ist insgesamt hochwertig ausgestattet und erfüllt damit die Ansprüche von Bauherren, die mehr verlangen. 2,80 m Geschosshöhe im Erdgeschoss und der insgesamt sehr großzügige Grundriss verbunden mit perfekter handwerklicher Fertigung ergeben ein Haus, das ein klares Statement setzt. Wie bei OKAL Haus gewohnt, unterschreitet auch das Mansarddachhaus im Standard bereits die strengeren Anforderungen der neuen EnEV 2009 um mindestens 15 Prozent. Damit erfüllt es die Vorschriften zur Erlangung von Fördergeldern der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und verkörpert modernes, umweltschonendes Bauen. Die Unterhaltskosten für das Haus liegen auf Dauer deutlich unter denen herkömmlicher Häuser.

Architekt Sven Propfen, der das Haus für OKAL konzipiert hat, sieht die Möglichkeit, das Haus für jeden Bauherren individuell zu planen, als großen Vorteil: „Wir haben den Entwurf so gestaltet, dass Bauherren jeglichen Wunsch an Grundrissänderungen oder Erweiterungen vornehmen können. So ist es auch möglich, ein Garagengebäude im gleichen Stil zu planen und so Haus und Garage in stilistischer Einheit zu bauen.“


Projektbeispiel

FR 116-134 B
Hausabmessung
11,76 x 13,56 m
Wohnfläche EG
138,66 m²
Wohnfläche DG
144,21 m²
Grundfläche
282,87 m²
Dachneigung
70°/25°
Kniestock
120 cm
Ausbaustufe
ab malervorbereitet

 

Klassische Villa im Empire-Stil

 

OKAL Villa
OKAL Villa

Auch Bauherren mit außergewöhnlichen Wünschen werden von OKAL bei der Realisierung ihres Haustraumes betreut: Die Villa im Empire-Stil mit klassizistischen Elementen mit 450 m².

Das äußere Erscheinungsbild der zweigeschossigen Villa ist schon beeindruckend: Auf vier Säulen ruht ein mächtiger vorgezogener Giebel, der den Mittelpunkt des symmetrischen Baukörpers krönt. Bodenlange Fenster mit Sprossen lassen die Villa leichter wirken und sorgen für eine optimale Ausleuchtung der Innenräume.

Betritt man die Villa, so erlebt man Großzügigkeit neu: Das Foyer mit außergewöhnlicher, beidseitig hoch laufenden Holztreppen zeigt in der Ferne die teilverglaste Doppelschiebetür zum Wohnzimmer. Auf über 40 m² ist hier Platz zum Entspannen. Vier bodenlange Fenstertüren führen auf die säulenumrahmte, überdachte Terrasse von der aus man den Blick in den parkähnlich angelegten Garten mit den Wasserspielen genießen kann.

Rechts vom Foyer befindet sich der Schlafbereich mit großem Ankleideraum, hochwertig ausgestattetem Wellness-Bad und Schlafzimmer. So ist der Schlafbereich von den anderen Räumen gut getrennt. Auf der anderen Seite befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum, die Küche mit über 20 m² und das vom Wohnzimmer mit Schiebetüren getrennte Esszimmer mit Blick in den Garten.

Im Obergeschoss prägt die große Empore mit Balkon zur Vorderseite den ersten Eindruck. Das große Wohnzimmer wird durch den von Säulen umrahmten Balkon aufgewertet. Auch hier ist der Schlafbereich von den anderen Räumen optimal getrennt. Das Bad ist mit fast 20 m² groß genug für individuelle Gestaltungsansätze. Neben Küche und Esszimmer bietet das Obergeschoss noch Platz für ein Kinder- oder Gästezimmer mit Duschbad.

Eine halb gewendelte Treppe führt von der Empore ins Dachgeschoss, wo ein weiterer Raum mit Bad und Sauna für Kinder, Gäste oder Arbeit vorhanden ist. Das flach zulaufende Walmdach bietet genug Raum zum Lagern und Abstellen.

Zur Villenanlage gehören zwei Garagenhäuser, die an Torhäuser klassizistischer Schlösser erinnern. Die gesamte Haustechnik fand in einem Teil eines der Garagenbauten Platz.  Der Bauherr setzte dabei auf eine Kombination aus Holzscheitkessel und moderner Ölheizung, die in Kombination mit der hervorragenden Dämmung die Energiewerte des Haupthauses auf die eines KfW60-Hauses reduziert.


Projektbeispiel

OKAL-Villa

Hausabmessung
12,24 m x 18,24 m
Wohnfläche EG *
204 m²
Wohnfläche OG *
196 m²
Wohnfläche DG *
50 m²
Wohnfläche gesamt *
450 m²
Dachneigung
25° Walmdach
* Netto-Grundfläche gem. DIN277

 

2 Gedanken zu „Exklusivhäuser“

    1. Hallo und danke für Ihr Interesse an unseren Häusern! Jedes unserer Traumhäuser wird individuell nach den persönlichen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen unserer Bauherren geplant – hier sind im Prinzip kaum Grenzen gesetzt. Auf welche Idee bezieht sich Ihre Fragestellung konkret?

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Inhaber: Anna Petzold